牙龈瘤好发于龈乳头，多发生于前磨牙区牙间乳头的颊侧，舌、腭侧较少发生，多见于中、青年，病变发展缓慢。牙龈瘤虽具有肿瘤样外观，但并无肿瘤的生物特性，其外观通常呈现呈圆形、椭圆形，有时呈分叶状，大小不一，从数毫米至1~2厘米。带蒂者如息肉状，无蒂者基地宽广。根据病理变化一般分为三型：
肉芽肿性

似炎性肉芽组织，有许多新生毛细血管与成纤维细胞，有许多炎症细胞浸润，牙龈黏膜上皮往往呈假上皮瘤样增生。

纤维性

肉芽组织发生纤维化，纤维组织增多，细胞与血管成分减少，粗大的胶原纤维束间有少量慢性炎症细胞浸润，纤维束内可有钙化或骨化发生。

血管性

血管多，似血管瘤，血管间纤维组织可有水肿与黏液性变，并有炎症细胞浸润。

其中，血管性和肉芽肿性龈瘤质地较软、色红；纤维性龈瘤则质地较硬，具有韧性，色粉红，一般无痛。肿物表面发生溃疡时可自觉疼痛。长期存在的较大牙龈瘤可压迫牙槽骨使之吸收，X线片提示局部牙周膜增宽。

一般认为牙龈瘤与机械性刺激与慢性炎症有关，可由残根、牙石、不良修复体等局部因素引起，也有人认为其细胞来源于牙周膜或牙龈的结缔组织。

该病可通过临床表现与病理组织检查作出诊断，应特别注意与牙龈鳞状细胞癌鉴别，鳞状细胞癌大多表现为菜花状、结节状、溃疡状，溃疡表面凹凸不平，可伴有恶臭，好发于后牙区。

该病以去除刺激因素为首要治疗原则，如菌斑、牙石、不良修复体，在消除继发炎症后可进行手术切除，切口应在瘤体与蒂周围，凿去瘤体相应处少量牙槽骨及刮除此处牙周膜以免复发。值得注意的是，妊娠性牙龈瘤一般仅出现在妇女怀孕期间，分娩后可退缩。