茯苓既不属于寒性，也不属于热性，而是平性药物。茯苓属于中药利水渗湿药的一种，它的性味是甘、淡、平，功效是利水渗湿、健脾化痰、宁心安神，具有多种作用。
1、治疗小便不利、水肿：茯苓治疗利水渗湿的这个功效对于寒湿，还是湿热，还是脾虚湿聚都可以使用。
偏于寒湿患者，可以将茯苓与桂枝、白术一起使用，偏于湿热可以和猪苓、泽泻配伍，气虚时可以和党参、黄芪、白术配伍使用。
2、治疗脾虚泄泻带下：茯苓健脾渗湿，对于脾虚运化导致的泄泻带下，配伍党参、白术、山药。还可以治疗痰饮咳嗽，痰湿入络，对于治疗脾虚不能运化水湿、聚生痰饮的可以和半夏、陈皮配合使用，也可以和桂枝、白术一起使用。
3、其他功效：茯苓还可以治疗心悸、失眠，茯苓能养心安神，治疗心神不宁、心悸、失眠，配伍人参、远志和酸枣仁一起服用。