药材的性质分为寒、凉、平、温、热五种属性，每种属性对应不同的治疗作用和适应证。玉米须在中医理论中，其性质偏于平和，既非明显的寒性，也非热性，这意味着玉米须适合多数人群适量使用。
- 从功效和作用来看，玉米须具有利水消肿、利湿退黄等作用，常用于治疗水肿、小便不利、黄疸等病证。对于水肿患者，尤其是水湿停滞所致的水肿，玉米须能够促进体内多余水分的排出，减轻水肿症状。
- 这种利水的作用并不具有强烈的寒性或热性偏向，而是较为温和地调节体内水液代谢。在利湿退黄方面，玉米须可帮助清除体内的湿热，改善黄疸症状。但与一些大寒大热的祛湿退黄药物相比，其性质相对平和，不会过于峻猛。
- 从临床应用的角度，玉米须的适用范围较广，无论是因寒湿还是湿热引起的水湿代谢异常，都可以在适当的配方中使用。但是玉米须的使用方法和搭配会影响其作用的发挥，如与其他寒性或热性的药材搭配使用时，其整体的性质和功效也会相应发生变化。
而且还需要注意，在食用玉米须时，也应注意适量，避免过量食用可能带来的不良影响。尽管玉米须性质平和，但在使用时仍需谨慎。对于某些特殊体质或存在特定疾病的患者，最好在医生指导下使用。例如，如果患者对玉米须有过敏反应，则应避免使用。