鞣酸软膏的作用和功效主要体现在收敛作用、止血与止痛、抗炎与抑菌等方面，需在医生的指导下使用，使用鞣酸软膏时，应注意观察是否有过敏反应发生，如患处出现瘙痒、发红、红肿、起红疹等症状时，应及时停止使用并就医。
1、收敛作用：
- 沉淀蛋白质：鞣酸软膏能够使皮肤表面及其渗出液中的蛋白质发生沉淀，这种沉淀作用有助于收敛皮肤，使皮肤变硬，从而起到保护黏膜、制止分泌过多的效果。
- 减少渗出：对于渗出性的皮肤损害，鞣酸软膏具有明显的控制渗出的作用，有助于保持皮肤的干燥和清洁。
2、止血与止痛：
- 止血作用：鞣酸软膏能够减少受伤处的血浆渗出，促进血液凝固，从而起到止血的效果。
- 止痛作用：使用鞣酸软膏后，能够减轻局部疼痛，为患者带来一定的舒适感。
3、抗炎与抑菌：
- 抗炎作用：鞣酸软膏能够抑制局部炎症反应，降低毛细血管的通透性，减轻炎症症状。
- 抑菌作用：鞣酸软膏对多种革兰氏阳性菌、阴性菌及真菌均有抑制作用，能够防止细菌感染，促进伤口的愈合。
4、保护皮肤：
- 保护软化皮肤：鞣酸软膏中的成分能够保护并软化皮肤，减少外界对皮肤的刺激和损伤。
- 形成保护膜：鞣酸软膏在皮肤表面形成一层保护膜，能够阻断有害物质对皮肤的侵害，降低皮肤的亲水性，减少大小便等对皮肤的刺激。
鞣酸软膏在临床上主要用于治疗褥疮、湿疹、痔疮以及新生儿尿布疹等皮肤科疾病，鞣酸软膏虽然具有多种功效，但不建议长期大面积使用。因为长期大量使用被人体吸收后可能会引起肝功能的损伤，还可能会加深创面，延缓愈合。在使用鞣酸软膏期间，应注意个人卫生，保持患处干燥清洁，避免接触眼睛等黏膜部位。